實(shí)習(xí)記者 吳偉麗

    從1月份國(guó)家扶植保障房,，3月初新國(guó)五條的出臺(tái)，地方國(guó)五條細(xì)則跟進(jìn)落實(shí),，5月份國(guó)五條收效甚微,，樓市持續(xù)升溫，地王層出不窮,，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的傳言甚囂塵上,。到銀行現(xiàn)“錢(qián)荒”，或影響到樓市房?jī)r(jià),。2013年伊始至今,，縱觀整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，風(fēng)云詭譎,，變化莫測(cè),。諸暨的房地產(chǎn)市場(chǎng)從中或多或少受到了波及和沖擊。

    關(guān)鍵詞一：成交量

    2013年第一季度商品房住宅新房成交量為1194套,，第二季度商品房住宅新房成交量為1224套,，總成交量為2418套,。相比于2012年全年成交的4486套來(lái)看，今年下半年若無(wú)嚴(yán)厲調(diào)控政策出臺(tái),，照這個(gè)趨勢(shì)保持平穩(wěn)的話(huà),，新住宅房成交量有望超過(guò)去年，取得不俗的成績(jī),。二手房方面,，第一季度由于受到國(guó)五條的影響，二手房市場(chǎng)交易火爆,，成交量達(dá)到1171套,。第二季度成交量為856套，共計(jì)2027套,。

    關(guān)鍵詞二：房?jī)r(jià)

    2013年第一季度城區(qū)的商品房住宅新房成交均價(jià)在9100元每平方米左右,，第二季度與第一季度相持平。全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)普漲,，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度不減,，諸暨的房?jī)r(jià)卻呈現(xiàn)了另一番景象。房?jī)r(jià)已趨于平穩(wěn),，漲幅較緩,。

    關(guān)鍵詞三: 二手房

    3月初，國(guó)五條橫空出世,，如一場(chǎng)颶風(fēng)席卷了整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng),。不少人擔(dān)心其中的殺手锏20%個(gè)稅。為了趕上政策的末班車(chē),，廣大市民紛紛辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),。3月，“過(guò)戶(hù)潮”涌動(dòng)不息,，辦證中心窗口和各大房產(chǎn)中介公司內(nèi)曾一度出現(xiàn)門(mén)庭若市,，工作人員忙得不可開(kāi)交的壯觀場(chǎng)面。

    關(guān)鍵詞四：團(tuán)購(gòu)

    5月28日,，本報(bào)聯(lián)合匯鑫東郡華庭推出了東郡華庭5號(hào)樓團(tuán)購(gòu)活動(dòng),，取得了很大的成功。本報(bào)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通,，向其爭(zhēng)取較大的折扣,，較低的價(jià)格，讓廣大購(gòu)房者得到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠,，買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子,。值得稱(chēng)道的是此次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)帶來(lái)的影響力將繼續(xù)延伸，本報(bào)將努力把團(tuán)購(gòu)活動(dòng)做成金字招牌。

    關(guān)鍵詞五：“走進(jìn)”特刊

    同樣是在5月末,，一份極具意義且持本土氣息的特刊《走進(jìn)城東樓盤(pán)》出現(xiàn)在廣大市民的視野里,，它盤(pán)點(diǎn)了城東各個(gè)樓盤(pán)優(yōu)惠價(jià)格折扣，房源信息的同時(shí),，輔之以城東新城的整體規(guī)劃,，路網(wǎng)建設(shè)，公建配套,，讓廣大市民對(duì)城東新城有了一個(gè)全面的了解和認(rèn)知,。特刊推出后，受到了熱烈追捧,。

    關(guān)鍵詞六：租賃市場(chǎng)

    轉(zhuǎn)眼又到6月炎夏,，畢業(yè)季的到來(lái)使原本暗淡的租賃市場(chǎng)開(kāi)始發(fā)光發(fā)熱起來(lái)。大批畢業(yè)生離校求職,，房?jī)r(jià)與就業(yè)的雙重壓力下,，許多畢業(yè)生以租房的方式暫時(shí)找到一個(gè)安定之所，開(kāi)始工作,。畢業(yè)生的租房舉動(dòng)從一定程度上帶動(dòng)了租賃市場(chǎng)的發(fā)展,。