邊成霖 繪

    主持人：在最近的網(wǎng)絡(luò)熱詞中，“以房養(yǎng)老”絕對(duì)排得上號(hào),。這個(gè)話題在諸暨網(wǎng)拋出后,，根據(jù)網(wǎng)友的跟帖數(shù)量顯示，近九成網(wǎng)友表示,，自己不會(huì)選擇“以房養(yǎng)老”,，甚至直接質(zhì)疑這一做法的可行性。僅一成網(wǎng)友表示,，愿意靜待政府的下一步舉措,。以房養(yǎng)老，為何會(huì)引起如此大的反響,？歸根結(jié)底,，是人們對(duì)房子的特殊情感、在養(yǎng)老習(xí)俗等方面的不適應(yīng)和對(duì)銀行等金融機(jī)構(gòu)的不信任,。

    論壇齊吐槽

    （諸暨網(wǎng)論壇：bbs.zjrb.cn）

    房奴們難接受——

    為買(mǎi)房如此辛苦,，

    老了還要被銀行收走

    藍(lán)色天空：針對(duì)65歲以上老年人的“以房養(yǎng)老”方案，是讓老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去,，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金,。也可由銀行在一定年限內(nèi)，每月支付老人一定的養(yǎng)老金,。達(dá)到年限之后,，老人的子女可以以現(xiàn)金方式償還這筆養(yǎng)老金借款，房子不會(huì)被銀行收回,；若是無(wú)法償還,，則銀行將收回并變賣(mài)房產(chǎn)。

    退出江湖：這意思是說(shuō)我們的養(yǎng)老保險(xiǎn)金白交了嗎,？那些當(dāng)一輩子房奴的,，又得把房子還給銀行了？為何要把房子抵押給銀行,，我不會(huì)把房子賣(mài)了自己養(yǎng)老嗎,？銀行抵押的錢(qián)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)高,？還真以為能從銀行里撈到好處,？腦子出問(wèn)題了吧？

    關(guān)心：我辛辛苦苦買(mǎi)了套房子,，貸款還沒(méi)有還光,，銀行又在看相了,？

    曉風(fēng)：事實(shí)證明，做中國(guó)人有房是必須的,。

    照無(wú)晴：可憐啊,，先有70年產(chǎn)權(quán)一說(shuō)，再有以房養(yǎng)老一說(shuō),，在中國(guó),，房子永遠(yuǎn)不是自己的。

    浣江流春：普通老百姓連住的地方都欠缺,，還以房養(yǎng)老,？只有取消養(yǎng)老保險(xiǎn)雙軌制，才是解決問(wèn)題的一個(gè)可行的方法,。

    SIMIGIRL：中國(guó)人很看重房子,，房子是歸宿。從情感上來(lái)說(shuō),，除非萬(wàn)不得已,，很少有人愿把它抵押出去。

    光頭強(qiáng)：前陣子都在喊要延遲退休了,。真不保證能不能活著拿養(yǎng)老金,，希望命要硬、壽要長(zhǎng)……

    網(wǎng)友大討論

    （諸暨日?qǐng)?bào)互動(dòng)QQ群：94287505）

    財(cái)產(chǎn)傳承模式變了——

    希望財(cái)產(chǎn)留給兒女,，

    沒(méi)房子怎向兒女交代

    人生路上有黔：想想要是我老了,、死了，房子變成國(guó)家了,，恐怕子女連喪事都不給我辦了,！任何做子女的，不管他（她）是否孝順,，都希望父母百年去世后能留有一份遺產(chǎn),。做人圖個(gè)希望，做子女的,，自己老了后也希望能給下一代留有遺產(chǎn)……這是中國(guó)人樸素的人生觀,！

    暨旺論壇：子女要是不給你養(yǎng)老，何必把房子留給他,？

    一葉知秋：兒女爭(zhēng)氣,，留不留無(wú)所謂；不爭(zhēng)氣,，留了也沒(méi)用,。

    老蔣：沒(méi)有人供你養(yǎng)老，當(dāng)然百年后房子成了國(guó)家的。難道你還能帶走不成,？

    老虎：記得以前有句口號(hào)——實(shí)行計(jì)劃生育,，只生一個(gè)好，政府幫養(yǎng)老,！

    平地立馬：按照這情況,，是不是現(xiàn)在買(mǎi)不起房的，老來(lái)都要等著餓死,？

    陽(yáng)光哥：對(duì)“以房養(yǎng)老”,，本人認(rèn)為不存在普遍性，僅僅解決一部分老人的養(yǎng)老問(wèn)題,。有子女的,、老人自己有養(yǎng)老金的都不在其中。只是,，住宅70年使用權(quán)的限制,，倒著實(shí)讓人對(duì)這一做法實(shí)施擔(dān)憂。

    老海：此法據(jù)說(shuō)在上海等地試行過(guò),，效果不是很好,。像英國(guó)、美國(guó)等一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的西方國(guó)家都已采用這一方法,，是個(gè)好方法,，但國(guó)情不同，對(duì)中國(guó)不一定適用,。

    寂寞就好：以房養(yǎng)老,，歸根結(jié)底還是給老年人錢(qián)，沒(méi)有從根本上解決老年人的情感需求,。傳統(tǒng)的養(yǎng)老方法是不論貧富,，與子女共享天倫。顯然以房養(yǎng)老并不能解決全部問(wèn)題,。

    微博微話題

    （新浪微博：@諸暨網(wǎng)微博）

    誰(shuí)是最終受眾——

    無(wú)房的老人怎么辦

    低收入人群焦慮了

    諸暨宇田：目前,，“4+2+1”的家庭模式已經(jīng)出現(xiàn)于人們眼前，中國(guó)也進(jìn)入老齡化社會(huì),，面對(duì)復(fù)雜的情況,，推出多項(xiàng)的養(yǎng)老措施供選擇，是政府當(dāng)做的事,。如今針對(duì)“以房養(yǎng)老”的熱議,，首先得弄清楚，到底哪批人需要“以房養(yǎng)老”,。

    zjxfc721：據(jù)說(shuō),，“以房養(yǎng)老”是專為中國(guó)的失獨(dú)老人量身設(shè)計(jì)，解決他們后顧之憂的。

    飛行的魚(yú)：如果老年人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚,，自然不必考慮以房養(yǎng)老,；如果老年人的經(jīng)濟(jì)條件較差,，甚至沒(méi)有自主產(chǎn)權(quán)的房屋,，或者房屋的價(jià)值過(guò)低，那么也很難指望將其作為養(yǎng)老的資本,。所以這個(gè)“以房養(yǎng)老”,，是必須家境適中的，且子女都無(wú)力贍養(yǎng)老人的,。局限性較大啊,。試想那些連房子都買(mǎi)不起的人看到了這條新聞，心情必然雪上加霜,。

    陶朱草堂：本人認(rèn)為主要焦點(diǎn)在于,，目前國(guó)家的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度運(yùn)作的不健全、不透明,，養(yǎng)老金的虧空又是怎么回事,？政府不能甩包袱給老百姓。

    牽手：國(guó)家推出以房養(yǎng)老,，是對(duì)當(dāng)今養(yǎng)老制度的創(chuàng)新和補(bǔ)充,。按理，我們應(yīng)該理解和支持,，以房養(yǎng)老政策實(shí)施之初,，肯定會(huì)存在這樣那樣的問(wèn)題，需要不斷完善,。作為普通公民,，如果能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并向相關(guān)部門(mén)提出建議,，那是最好了,。當(dāng)然，如果這樣的做法真的適合你的話,，不妨選擇這一全新的養(yǎng)老方式,。

    以房養(yǎng)老，

    需要配套政策

    ■諸暨網(wǎng)網(wǎng)友 GNLM

    房子作為個(gè)人資產(chǎn),，承擔(dān)的市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)顯然較大,。“以房養(yǎng)老”是把房子反向抵押給銀行,。那么,，養(yǎng)老金的發(fā)放期內(nèi)，如果房?jī)r(jià)走勢(shì)良好，銀行能多賺錢(qián),，那“以房養(yǎng)老”顯然還能有市場(chǎng),；可萬(wàn)一房市下行呢，銀行會(huì)不會(huì)主動(dòng)停辦這項(xiàng)業(yè)務(wù),？“以房養(yǎng)老”必須先規(guī)避類似風(fēng)險(xiǎn),，才有長(zhǎng)期推行的基礎(chǔ)。

    另一個(gè)需要大家適應(yīng)的,，是養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變,。說(shuō)穿了就是得想得開(kāi)，讓老百姓覺(jué)得有利可圖,，能解決實(shí)際問(wèn)題,，而不是被算計(jì)。老人“以房養(yǎng)老”去了,，兒孫能理解嗎,？在目前的國(guó)情下，有多少子女能這么開(kāi)明呢,？

    買(mǎi)一套房子的花費(fèi),，少則幾十萬(wàn)，多則幾百萬(wàn),，兒孫同意老人抵押銀行的可能性有多少大,？真正不在乎這幾百萬(wàn)的兒孫們，還需要老人以房養(yǎng)老嗎,？這么說(shuō)來(lái),，只有國(guó)家配套政策的跟進(jìn)，從經(jīng)濟(jì)方面讓老百姓真正受益,、從習(xí)俗方面讓老百姓真正接受,，這個(gè)做法才能推行順利。

    養(yǎng)老需要錢(qián),，

    但更需要情感

    ■來(lái)電讀者 王銀軍

    “以房養(yǎng)老”到底能解決多少問(wèn)題,，我持懷疑態(tài)度。

    首先,，“以房養(yǎng)老”針對(duì)的人群要有房子,；其次，房子要在城鎮(zhèn)或者能夠在市場(chǎng)上進(jìn)行交易,；再次,，房子的價(jià)值要能夠維系老人的養(yǎng)老經(jīng)費(fèi)。那很顯然,，家住農(nóng)村,、地處鄉(xiāng)下,、房屋無(wú)法上市買(mǎi)賣(mài)的老人，依然搭不上這趟“順風(fēng)車(chē)”,，而恰恰這批人是最需要養(yǎng)老保障的人群,。

    其次，銀行,、保險(xiǎn)公司等企業(yè),，追求的是利潤(rùn)最大化。把住房反向抵押給他們,，去做養(yǎng)老這類慈善性質(zhì)的事,，民眾顯然需要看到更多的誠(chéng)意信號(hào),。

    而對(duì)于城鎮(zhèn)的老人,，大多數(shù)都有退休工資。一般情況下,，以退休工資最低的企業(yè)退休老人為例,，養(yǎng)活自己也是沒(méi)有問(wèn)題的。他們也不需要將房產(chǎn)反向抵押,，換取養(yǎng)老金,。

    按照中國(guó)人的傳統(tǒng)，養(yǎng)老的最好方式,，還是居家養(yǎng)老,。有親情、有陪伴,，這才是老年人最需要的,，是鈔票無(wú)法換來(lái)的?？墒恰耙苑筐B(yǎng)老”能提供嗎,？