■記者 何澤宇 通訊員 郭瑜佳

    本報(bào)訊 近日，一熱心讀者向本報(bào)反映，他今年的公積金無(wú)法提取,，去市住房公積金管理中心查詢后發(fā)現(xiàn),，今年有兩次逾期還款記錄?！坝馄谶€款或者不還款,，會(huì)影響個(gè)人的信用記錄，這個(gè)我知道,。不過(guò),，對(duì)于房貸還款逾期導(dǎo)致公積金無(wú)法提取的事沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)?！睙嵝淖x者心存僥幸,，“反正錢遲早都會(huì)去繳存的，超過(guò)幾天應(yīng)該沒(méi)事吧,？”

    記者隨即采訪了市住房公積金管理中心歸集科科長(zhǎng)壽益江,，他告訴記者，一年內(nèi)有兩次以上（含兩次）逾期還款的記錄,，那么,，本年度的公積金將無(wú)法提取。壽益江同時(shí)提醒市民,，有兩種疏忽最容易導(dǎo)致逾期還貸,。第一種情形是每個(gè)月定期繳存，因?yàn)槭韬?，?dǎo)致個(gè)別月份還款延遲幾小時(shí)或一兩天,；第二種情形是一次性在公積金還貸賬戶里存下幾萬(wàn)元，隨著賬戶里的錢月月減少,，可能最后那個(gè)月還貸欠了幾百元甚至只欠幾毛錢,。

    然而，無(wú)論是哪種情況,，都會(huì)給你留下信用污點(diǎn),。

    今年，我市公積金賬戶支取被“凍結(jié)”的事例有增多的現(xiàn)象,，主要原因是6月份以來(lái),，市住房公積金管理中心主要負(fù)責(zé)征信，審核公積金后會(huì)經(jīng)過(guò)銀行發(fā)放，而具體的還貸日期和還貸金額,，都由銀行操作,，不同銀行有不同政策?！耙簿褪钦f(shuō),，今年6月以后新發(fā)放的貸款，還款日期不再是以往的每月20日至30日,，而是根據(jù)公積金所在銀行的具體還款日期來(lái)繳納,，銀行還款日期往往是限定的，不像我們有10天的跨度,，可以說(shuō)是逾期不候,。”市住房公積金管理中心貸款科科長(zhǎng)黃敏安向記者解釋,。

    當(dāng)然,，已經(jīng)逾期兩次的市民也無(wú)須過(guò)多擔(dān)心，逾期還款記錄年內(nèi)兩次以上,，只是當(dāng)年無(wú)法支取公積金,。賬戶只是支取被凍結(jié)，繳存還款沒(méi)有影響,。

    銀行人士提醒,，房貸還款應(yīng)在扣款日之前，將足夠金額存入還款賬戶,。如果房貸連續(xù)出現(xiàn)逾期記錄,，且不良記錄已經(jīng)產(chǎn)生并被計(jì)入人民銀行的個(gè)人信用報(bào)告當(dāng)中，那么這個(gè)“信用污點(diǎn)”對(duì)今后的貸款,、享受優(yōu)惠利率等方面都會(huì)造成影響,。

    那么，怎樣才能保證房貸不出現(xiàn)逾期呢,？銀行人士建議,，客戶可將還款賬戶與工資卡綁定，預(yù)約轉(zhuǎn)賬,。比如每月還款日是15日,，就設(shè)定為每月14日自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，金額最好大于每月應(yīng)還的房貸金額,。不少銀行都會(huì)提前幾天向用戶發(fā)送扣款短信提醒,，持卡人也可在收到提醒短信后存入足夠金額。