■通訊員 壽虎
　　
　　伴隨著“三資”的深化管理,，店口鎮(zhèn)今年農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易運(yùn)行更趨規(guī)范,，交易進(jìn)一步活躍。1至11月,，鎮(zhèn)交易中心達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易87筆,，成交金額達(dá)362.5781萬元,。其中，土地經(jīng)營權(quán)承包14筆,，涉及面積398.53畝,，承包款65.943萬元；魚塘水面經(jīng)營權(quán)承包11筆,，涉及面積455.29畝,，承包款101.7861萬元；店面租賃成交61筆,，涉及租金178.049萬元,；場基租賃1筆，約4500平方米,，涉及租金16.8萬元,。
　　
　　鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心交易程序進(jìn)一步規(guī)范，交易分五步走：第一步,，由轉(zhuǎn)出方提出申請,，并提交產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)材料、經(jīng)鎮(zhèn)相關(guān)職能部門審核的備案表,，同時(shí)明確交易標(biāo)的情況,、底價(jià)和要求。第二步,，鎮(zhèn)交易中心對轉(zhuǎn)出方提交的材料,、相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核,，按照相關(guān)法律規(guī)定協(xié)調(diào)、制作交易公告,。交易公告通過市公共資源交易中心店口分中心網(wǎng)站和村務(wù)公開欄（包括所屬各自然村公示欄）向全社會(huì),，尤其是股份經(jīng)濟(jì)合作社全體社員公開發(fā)布。第三步,，交易信息發(fā)布期滿后,，轉(zhuǎn)出方代表和鎮(zhèn)交易中心工作人員在鎮(zhèn)行政服務(wù)中心農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心窗口公開進(jìn)行資格審查和接受報(bào)名。凡滿足交易條件的自然人,、法人均可憑身份證明材料,、投標(biāo)保證金繳納憑證報(bào)名。第四步,，報(bào)名結(jié)束次日,，符合條件報(bào)名者在鎮(zhèn)交易中心開標(biāo)室競價(jià)產(chǎn)生預(yù)受讓人。第五步,，競價(jià)結(jié)果在市公共資源交易中心店口分中心網(wǎng)站公示,，接受全社會(huì)監(jiān)督。公示期滿無異議,，確定受讓方并簽訂協(xié)議,。
　　
　　農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的規(guī)范運(yùn)作產(chǎn)生社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。通過鎮(zhèn)交易中心公開交易,，提高了股份經(jīng)濟(jì)合作社“三資”管理的規(guī)范性和透明度,。社員可以了解產(chǎn)權(quán)交易的全過程，避免了暗箱操作的風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí)提高了村級資產(chǎn)的配置效率,。采用競價(jià)的方式，提高了交易的經(jīng)濟(jì)效益,。交易中心公開交易,，保障了普通社員和潛在受讓人的知情權(quán)和參與權(quán)。對于有需要的自然人和法人提供了更多選擇的機(jī)會(huì),。
　　
　　公開產(chǎn)權(quán)交易還令困難村民受益,，收到了額外的社會(huì)效益。湄池村的傅賢根是一名退伍軍人,，家中夫妻二人,，還有一名上初中的女兒，原本一直靠打零工維生,。前些年得了一場大病后失去了勞動(dòng)能力,，家庭頓時(shí)陷入困境。今年4月湄池村店面租賃屆滿,，通過鎮(zhèn)交易中心重新招租,。傅賢根在親戚朋友的幫助下拍得一間店面,，租金一年一結(jié)，開起了水果店,，家里也有了生計(jì)來源,。