■記者 倪夏子 通訊員 楊敏兒

  3年前,，小宣去世,，留下巨額債務(wù),。其中一筆,，是拿了父母名下近300平方米的房子做抵押。

  這筆債拉鋸了近4年沒還清,。上周,，為了保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，諸暨市人民法院出動(dòng)20名執(zhí)行干警,，到市區(qū)濱江花苑騰房?，F(xiàn)在，房子已經(jīng)騰空,，進(jìn)入評(píng)估拍賣程序,。房主也搬進(jìn)了新的住處。

  兒子抵押父母的房子,，借錢做生意

  這是該小區(qū)一套再普通不過的房子,，280多平方米，上下兩層,，外加一個(gè)車庫,，屬于六十多歲的老宣夫婦。

  夫婦倆的獨(dú)生子小宣,，懂事,、上進(jìn)，從不讓父母操心,。高考時(shí),，他以年段第24名的成績考入浙江大學(xué)。畢業(yè)后,，小宣回到諸暨,，在一家證券公司上班，還和諸暨人小蔣結(jié)婚,，生育了一個(gè)可愛的女兒,。事業(yè)有成、家庭幸福,，一切近乎完美……直到小宣開始借錢做生意,。

  老宣說，當(dāng)兒子提出要把父母名下的這套房子抵押給一個(gè)姓邊的陌生人時(shí),，他們同意了,。

  邊師傅說,，自己是做生意的，知道民間借貸存在風(fēng)險(xiǎn),。他和小宣見了一面,，小宣當(dāng)時(shí)開著奧迪A7，說借錢是為了周轉(zhuǎn)銀行里的借款,，拿市價(jià)兩三百萬元的房子抵押,，只借110萬元。之后雙方約定,，按每月1分6厘的利率還利息,，3個(gè)月后歸還本金。

  但,，3個(gè)月后,，本金沒打進(jìn)來。小宣來跟邊師傅商量：銀行周轉(zhuǎn)出了問題,。因?yàn)閶寢屩酗L(fēng),，手抖簽不了字，不能進(jìn)行房屋抵押,，他想繼續(xù)借下去,，每月的利息按之前商定的付。

  兒子離世后,，債主紛紛上門

  2016年4月,，小宣離世。也是到了這時(shí),，老宣夫婦才知道,，兒子做期貨炒紙黃金虧了錢。除了他們知道的債務(wù)外,，小宣還在外面借了高利貸,，大約有八百多萬元。

  老來喪子,，已是悲痛萬分,，債主還挨個(gè)上門催款。老宣說,，自己和老伴還了兩百來萬元,，兒媳也賣房子還了一百多萬元，但眼下還有幾百萬元的債務(wù),。

  邊師傅聽聞小宣的噩耗,，也是不忍，叫上妻子跟老宣一家商量還本金的事情：兩個(gè)月之內(nèi)先還30萬元，利息不算,。剩下的80萬元,，過年再還，利息算1分,。

  但從2016年5月18日開始,，老宣家就還不出錢了。為了保障自己的利益,，邊師傅在2016年9月7日提起訴訟,。2017年2月，法院審理后確定：老宣及其妻子,、兒媳承擔(dān)歸還邊師傅110萬本金及相應(yīng)利息的義務(wù),。同時(shí)，因?yàn)I江花苑的住宅系抵押房產(chǎn),，邊師傅具有對(duì)房屋處置后所得款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

  根據(jù)法律規(guī)定及邊某的申請(qǐng),，法院在2017年7月對(duì)濱江花苑的房子進(jìn)行評(píng)估,，準(zhǔn)備拍賣，當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)是230萬元,。但老宣提出異議,，認(rèn)為“估價(jià)太低，不賣”,！法官理解老宣的心情,，希望促成雙方和解。調(diào)解一直進(jìn)行到2018年2月份,，邊師傅同意將本金加利息總共160多萬元讓步到140萬元,，也愿意接受老宣提出的分期付款。但還了38萬元之后,，老宣又沒有后續(xù)了,。

  今年四五月間，邊師傅遭遇舉報(bào)稱他涉黑涉惡,，他覺得是有人不想還錢,，在調(diào)查結(jié)果是清白后，他也關(guān)上了法院提出和解的大門,。

  今年1月4日,，法院張貼騰房公告，濱江花苑的抵押房產(chǎn)開始斷水?dāng)嚯姟?br />
  最終順利騰房,，老父親搬進(jìn)新住處

  日前下午2點(diǎn),，法院派執(zhí)行干警到濱江花苑強(qiáng)制騰房。屋子里只有老宣一個(gè)人，他的情緒平靜,，但講到兒子的時(shí)候,，仍有些激動(dòng)。

  經(jīng)過4小時(shí)的打包搬運(yùn),，最終,，老宣和一卡車物件都搬進(jìn)了城東三環(huán)線附近的一套房子里。這是老宣一家暫住的地方,，一年租金23000元,，外加1000元的水電押金和1000元的中介服務(wù)費(fèi)，錢由邊師傅先墊付,。

  租房子的事情早在2017年打算騰房的時(shí)候,，法官就和邊師傅商量過。邊師傅也同意法院從房屋拍賣款里給老宣夫妻留五至八年的租房費(fèi)用?，F(xiàn)在,，房子已進(jìn)入評(píng)估拍賣程序，大約要個(gè)把月后才能正式進(jìn)行拍賣,。

  房子拍賣后的錢要怎么處置,？法官說，拍賣后所得款項(xiàng)先用于償還邊師傅的本息總和,，還清后,，余款再給老宣。

  為什么老宣要承擔(dān)兒子的欠債,？法官告訴記者,，從法律上講，本案中執(zhí)行的房屋雖然不是小宣所有,，但卻抵押給債權(quán)人邊某,，辦理了相應(yīng)的登記手續(xù)，因此,，無論實(shí)際用錢的是否是老宣,，根據(jù)法律規(guī)定，房子也必須處置,。

  愛粉評(píng)論

  楊克誠：邊師傅已經(jīng)仁至義盡了,。

  何以解憂唯有暴富：老宣的房子值300萬元，怎么不賣了,，錢還了,，剩下的一百多萬還能養(yǎng)老。

  平心靜氣：年輕人最好白手起家,，自己闖事業(yè),，靠父母打出的江山實(shí)在不容易,。

  樸實(shí)無華：做人要腳踏實(shí)地，一步一個(gè)腳印,，深思熟慮地對(duì)待每件事情,。對(duì)父母、對(duì)愛人,、對(duì)子女都應(yīng)該盡好應(yīng)有的責(zé)任,。

  幻想完美：誰也不想這樣，都是被生活所逼,，愿活著的人安康,。

  何老師：雙方都不是壞人。創(chuàng)業(yè)需腳踏實(shí)地,，量力而行,。要有風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，不求大富大貴,，只要平平安安,。

  陳某人：挫折教育不可或缺。

  惠：看了本文淚流滿面,，人生三大憾事,，老年喪子、壯年喪夫,、幼年喪父。奉勸天下年輕人一定要腳踏實(shí)地,，量力而行,。斯人已逝，活著的人更加要堅(jiān)強(qiáng),，特別是年邁的父母,、無辜的妻兒。望大家能夠更多的理解和寬容他們,。

  奧特曼燉蘑菇：牽扯到利益的事情,，真的讓人痛不欲生，誰都有苦衷,。從另一個(gè)層面講,，無論你做人有多么接近完美，那都是有上限的,，不代表你任何事都做得好,。所以我們?cè)趧?chuàng)業(yè)時(shí)應(yīng)該穩(wěn)中求進(jìn)，理性思考,、面對(duì),。人活著的本質(zhì)就是不斷的自我進(jìn)化，這就是成長。

  晨曦：很同情老宣,，但是人活著就要臉面和志氣,，欠的總要還的，兒子雖然沒了,，但兒媳孫女還在啊,，肯定要還的。

掃一掃,，看更多