■融媒體記者 周雨文

  “終于交房拿到鑰匙了,，心里總算踏實(shí)了,。”這些天，城市之光樓盤的戶主們特別開(kāi)心,，家家戶戶的陽(yáng)臺(tái)上都掛上了火紅的中國(guó)結(jié)，一片喜氣洋洋的景象。

  歷時(shí)三年，從當(dāng)初的擔(dān)憂到如今的欣喜,，樓盤恢復(fù)“元?dú)狻钡谋澈?，是房地產(chǎn)紓困基金及時(shí)精準(zhǔn)地“滴灌”,。

  2021年下半年，受宏觀環(huán)境影響,，房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟,，在全國(guó)范圍內(nèi)多家知名房地產(chǎn)企業(yè)陷入工地停工、交樓延期,、工程索賠等困境,。諸暨的樓市也面臨著同樣的情況，如祥生地產(chǎn)在諸暨的8個(gè)未交付樓盤,，有5個(gè)樓盤面臨停工風(fēng)險(xiǎn),，其中就包括城市之光。

  2022年7月底,，黨中央,、國(guó)務(wù)院作出“保交樓、穩(wěn)民生”決策部署,，安排2000億元專項(xiàng)借款資金,，支持已售、逾期,、難交付的住宅項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè),，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。市委,、市政府迅速出手,，多措并舉解決我市房地產(chǎn)行業(yè)遇到的困難，連續(xù)出臺(tái)政策幫助房地產(chǎn)企業(yè)減輕負(fù)擔(dān),，提振市場(chǎng)信心,。同時(shí)，組建諸暨市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)調(diào)小組”）,，對(duì)全市所有房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,，按照《紹興市重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理辦法》，實(shí)行紅黃綠三檔分級(jí),，對(duì)紅檔重點(diǎn)項(xiàng)目采取封閉式管理,。

  如何讓樓盤正常“動(dòng)起來(lái)”，打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),，關(guān)鍵在于資金,。2022年9月，根據(jù)紹興市統(tǒng)一部署,，紹興市產(chǎn)業(yè)集團(tuán)設(shè)立全省首個(gè)百億房地產(chǎn)紓困基金,，基金采用“一項(xiàng)目一基金”模式，定向用于房地產(chǎn)的紓困解難工作,。此時(shí),，協(xié)調(diào)小組又及時(shí)響應(yīng)，與紹興市產(chǎn)業(yè)集團(tuán)共同設(shè)立穩(wěn)?；鹨继?hào)子基金,，成為紹興市首個(gè)穩(wěn)保紓困子基金。

  協(xié)調(diào)小組按照《紹興市穩(wěn)?；鹪O(shè)立運(yùn)作方案》,，在全市篩選符合盤活條件的樓盤。篩選中發(fā)現(xiàn),，城市之光項(xiàng)目自2021年8月首開(kāi)后,，市場(chǎng)反響一直不錯(cuò)，已銷售300多套住宅,。因出現(xiàn)短期現(xiàn)金流緊張,，施工進(jìn)度受到嚴(yán)重影響。經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào),，2022年9月30日,，全省首個(gè)房地產(chǎn)紓困基金壹號(hào)子基金正式落地城市之光樓盤，子基金總規(guī)模7億元,，由諸暨市建設(shè)集團(tuán)和紹興市產(chǎn)業(yè)集團(tuán)分別出資3.5億元,，2022年10月份，首筆1億元資金注入城市之光,，為項(xiàng)目的正常施工提供了有力的保障,。

  城市之光項(xiàng)目及時(shí)得到“輸血”，樓盤銷售穩(wěn)步提升,。自2023年以來(lái),，銷售房源約300套，銷售額達(dá)5億元,，已累計(jì)向穩(wěn)?；饸w還2億元。